대출한도1 대출 규제와 부동산 시장 변화 대출 규제의 개념과 종류대출 규제란 무엇인가대출 규제는 정부와 금융당국이 부동산 시장의 과열을 방지하기 위해 주택담보대출을 제한하거나 대출 조건을 강화하는 정책을 의미합니다. 이는 주택 구매자의 차입 한도를 줄이고, 부채 부담을 관리하며, 시장 안정화를 유도하는 데 목적이 있습니다. 대출 규제는 부동산 구매 시 허용되는 대출 비율, 소득 대비 상환 능력, 금리 조건 등을 제약하여 과도한 투자를 방지합니다.주요 대출 규제 종류LTV (Loan to Value) 규제주택 가치 대비 대출 가능 금액을 제한하는 규제입니다.LTV 40%라면 10억 원 주택의 경우 4억 원까지만 대출 가능합니다.조정대상지역, 투기과열지구 등 지역별로 LTV 비율이 차등 적용됩니다.DTI (Debt to Income) 규제대출자의 .. 2024. 12. 1. 이전 1 다음